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    關于湖南省2020年度房地產估價師資格考試考務工作的通知

                        

    根據全國房地產估價師執業資格考試辦公室《關于2020年度房地產估價師資格考試有關問題的通知》(房執考發〔20201號)精神,為做好我省2020年度房地產估價師資格考試工作,現就有關事項通知如下:

    一、考試時間及科目

    資格

    名稱

    考試時間

    考試科目

    房地產

    估價師

    1017

    9:0011:30

    房地產基本制度與政策

    (含房地產估價相關知識)

    14:0016:30

    房地產開發經營與管理

    (自備計算器)

    1018

    9:0011:30

    房地產估價理論與方法

    (自備計算器)

    14:0016:30

    房地產估價案例與分析

    (開卷、自備計算器)

    二、報名條件

    凡符合原人事部、原建設部《關于印發<房地產估價師執業資格制度暫行規定><房地產估價師執業資格考試實施辦法>的通知》(建房〔1995147號)規定條件申請報名參加考試的報考人員,均可參加房地產估價師資格考試。房地產估價師考試報名中的房地產估價相關學科,包括經濟、建筑、規劃和管理類等與估價相近、相關的學科和專業。

    三、屬地報名要求

    根據疫情防控的需要和人力資源社會保障部辦公廳《關于做好疫情防控常態化專業技術人員職業資格考試有關工作的通知》(人社廳函〔2020106號)。關于“就地就近報名參加考試”的規定,原則上只接受工作地或居住地在湖南境內的考生在我省報名參加考試,不接受外地考生報名參加考試。考生應認真閱讀報名條件相關規定,按照報名證明事項告知承諾制的要求自覺誠信報名。

    四、資格審查

    根據人力資源社會保障部《關于取消部分規范性文件設定的證明材料的決定》(人社部發〔201920號)和省人力資源社會保障廳《關于專業技術人員資格考試實行考后資格審查的通知》(湘人社函〔2012526號)等文件精神,房地產估價師執業資格考試實行網上報名前報考人員自我資格審查、所在單位資格初審、考試成績公布后人力資源社會保障部門組織資格復核。建立健全報考告知承諾制和追溯追責復核制。報考人員對所提供的資料和所填報的信息需承諾真實有效,所有文檔、提供或上傳資料長期保存,作為人力資源基礎數據比對信息,無論什么時候,經核查發現不符合當時報考條件或存在弄虛作假的,按相關規定予以處置追責,一律取消相應職業資格,據此獲得的后續職業資格或其他權益,也一律一并取消,并記入當事人專業技術檔案和有關誠信檔案。

    (一)個人自審。報考人員在報考前務必全面準確把握報考條件和要求,即學歷、資歷等條件和要求。在確認本人完全符合國家和考區的各項規定后方能報名(把握不準的可在報考前咨詢當地人力資源社會保障部門)。報名時尚未取得相關學歷學位證書或是工作(資格)年限不夠不得提前報名參考,否則將嚴格按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31)等進行處理,由此造成的一切后果由報考人員承擔。報考人員必須誠信報名、誠信參考,責任自負。

    (二)資格初審。所在單位或人事代理機構須對報考人員《資格考試報名表》(以下簡稱《報名表》)信息一一核實,對照相關證明材料嚴格把關,確保其符合報名參考條件。初審符合條件的,由所在單位(或人事檔案所在機構)在《報名表》中相應欄內簽署“初審合格”意見并蓋章。不符合條件的,應及時告知其不符合報名參考條件,不得參加考試、也不得參加資格復核。

    所在單位(或人事檔案所在機構)須對照報考人員檔案,或其所提供的材料,或充分運用現代信息技術,進行嚴格核查,對報考人員提供的材料加強網上查詢驗證,嚴防弄虛作假,并保留初審查驗結果以備復核。

    (三)資格復核。成績公布后,湖南人事考試網(http://www.vannii.com)和市州人事考試網站將及時公布需資格審核人員名單和資格復核時間、地點及相關要求。如無特殊情況,資格復核一般安排在成績公布30天之內,具體時間和地點以資格復核公告為準。報考人員攜帶所需材料(見附件1)按照報名屬地原則進行資格復核。資格復核須再次核對報考人員姓名、性別、年齡、單位、學歷、資歷、專業技術職務、考試成績等相關條件。對符合報考條件且考試成績合格的,市州人力資源社會保障部門在《報名表》中相應欄內簽字蓋章。對不符合報考條件的報考人員成績視為無效,一律不下發確認文、不予發證。未在規定時間到指定地點提交復核相關材料的,逾期不予受理。

       根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔20059號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔200778號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007116號)精神,香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產估價師考試,在資格審核時應提交本人身份證明、從事相關專業工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證明。對符合報考條件且考試成績合格的,市州人社部門在《報名表》中“審核部門意見”欄內簽章。

    五、報名方法

       網上報名時間:20209149:0092117:00

    報考人員須在上述報名時間內,進入湖南人事考試網(http://www.vannii.com),點擊網站首頁的“網上報名”,選擇“房地產估價師考試報名入口”,進入網上報名系統進行報名。報考人員報名前須仔細閱讀報考條件,按有關要求在網上填寫本人真實的報考信息,上傳本人近期免冠數碼電子證件照。

    報考人員請在規定時間內進行“繳費”;網上繳費時,請使用有“銀聯”標志的銀行卡(不限銀行)進行網上繳費。繳費前請考生仔細閱讀報考文件及核對報考信息,一旦繳費成功,系統將不予退費。繳費完成后,務必查看“繳費狀態”是否為繳費成功。網上繳費截止時間:202092117:30。過期未繳費視為報考人員放棄報名。

    繳費成功后,請及時下載打印《報名表》(此表在考試合格后資格審查和存檔時必用),請務必妥善保管。報名截止后報名系統不再提供下載和打印。繳費完成之后,報考人員即完成所有報名手續。

    未按時打印表格而影響資格審查和發證的,報考人員責任自負。

    注意事項:

    (一)報考人員在使用網上報名平臺時,應注意以下幾點:

    1.報考人員上傳的照片將直接制作在《報名表》、考場座次表、準考證、證書和證書查詢認證系統上,請務必上傳與本人相貌一致的清晰正面白底免冠證件照片,禁止使用生活照或風景照截圖,照片格式必須是采用JPGJPEG格式,像素為295px*413px,尺寸為1寸證件照(2.5cm*3.5cm)大小約為10KB。上傳照片不符合上述要求的,將無法在《報名表》、考場座次表、準考證、證書以及證書查詢認證系統上正常顯示,由此帶來不能參加考試、無法制作合格證書等一切后果由報考人員自行承擔。

    2.報考人員務必在報名時間段內及時打印《報名表》,過期報名系統不再提供打印。未按時打印表格,影響資格審查和發證的,報考人員自行承擔后果。《報名表》一經打印不允許再修改任何報名信息。

    3.報考人員對提交的個人信息真實性、有效性負責,香港、澳門、臺灣地區專業技術人員在“國籍(地區)欄目應準確填報信息。如提交虛假信息,一切后果由報考人員自行承擔。

    (二)在報名、考試、資格審查、證書發放等環節中,報考人員應主動瀏覽湖南人事考試網(網址:http://www.vannii.com)的相關欄目,按時繳費、打印準考證、參加考試和進行資格審查。

    六、考試方式

    (一)房地產估價師資格考試設《房地產基本制度與政策》《房地產開發經營與管理》《房地產估價理論與方法》《房地產估價案例與分析》4個科目。《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》《房地產估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式;《房地產估價案例與分析》科目在答題紙上作答。

    (二)參加考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部科目,方可獲得資格證書。

    根據部考試中心《關于專業技術人員資格考試核查成績等有關工作的通知》(人考中心函〔2005168號)的規定,客觀題成績除零分、缺考、違紀外原則上不進行成績核查,成績復查申請需在考試成績公布后30天內憑身份證原件或準考證到報名所在地市的人事考試機構提交,逾期不再受理。

    (三)應試人員應試時,必須攜帶本人《準考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國社會保障卡》原件方可進入考場,并在監考老師處的《考場座次表》上簽名。

    (四)應試人員應試時,應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶手機等通訊工具入場,攜帶者必須關機,放在考場指定位置。考試期間如發現使用通訊工具或未關機的,一律按違紀處理。《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試,應試人員可攜帶紙質資料,僅限自用,不得與其他應試人員交換使用。

    (五)考場上備有草稿紙,供應試人員索取,考后回收。考試結束后,在監考老師處的《考場座次表》上“交卷簽字”欄簽名。

    七、其他

    (一)考場設置

    2020年度我省房地產估價師資格考試將根據疫情防控情況和考區承接能力統籌設置考點。具體考點地址詳見準考證。

    (二)準考證打印

    打印準考證時間:202010129:00 101617:00。報考人員須在上述時間段內,登錄“湖南人事考試網”打印準考證(使用A4紙打印)。逾期未打印,后果由應試人員自行承擔。

    (三)收費

    根據《國家發展改革委 財政部關于改革全國性職業資格考試收費標準管理方式的通知》(發改價格〔20151217號)、《住房城鄉建設部關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔201682 號)和省物價局、省財政廳《關于人事考試收費標準及有關問題的通知》(湘價費〔2012101號)的規定,我省房地產估價師資格考試收費標準為房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法每科65元(含上繳住房和城鄉建設部15元),房地產估價案例與分析科目69元(含上繳住房和城鄉建設部19元)。

    (四)考試輔導教材

    各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求,請查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》,考前培訓及考試輔導教材征訂發行工作由省住房和城鄉建設廳組織進行,聯系電話:0731-85468567

    附件:1. 資格復核注意事項

       2.資格審查相關責任追究

         

    湖南省人力資源和社會保障廳      

                                  


    附件1

    資格復核注意事項

    一、嚴格執行“誰審查,誰簽名,誰負責”的審查管理 制度。強化用人單位的主體責任,由報考人員所在單位進行

    資格初審。所在單位初審時,認為需留存備用備查的,可復

    印核對后,在復印件上簽署 “與原件核對一致”,原件退還報考人員。

    二、按屬地化原則,市州人力資源社會保障部門對初審結果進行復核,復核結果及時公布公示,接受舉報。并在規定時間內辦理相關證書。資格復核主要對初審查驗結果進行審核,重點對初審單位出具的查驗認證情況進一步確認。復核時不得再要求報考人員提供原件。

    三、資格審查使用統一制發的《報名表》,報考人員、所在單位、人力資源社會保障部門在表內相應欄目內簽名蓋章,資格審查部門不得再自行增設簽章環節。

    四、省級人力資源社會保障部門加大對資格審查的指導和監督力度,不定期地對各地、各單位的資格審查工作進行檢查、抽查和督促,并將資格審查工作納入市州人力資源社會保障等部門年度績效評估項目。

    五、網上報名成功、繳費成功、準考證打印成功、考試成績合格等并非資格審查合格,只有通過初審和復核兩級審查的才認定為資格審查通過(如按規定被列入核查或抽查的,還須核查、抽查合格),方可辦理后續手續。

    六、資格審查需把握的幾點要求

    (一)學歷要求。報考人員需在本類別(專業)首次考試前獲得國家教育、人力資源和社會保障部門承認的正規學歷,即需在2020年度國家規定的考試日20201017日(不含)前取得相應學歷(以畢業證書為準)

    1.持教育部門學歷的,所在單位初審需查驗:

    12002年(畢業時間)起已在高校學生學歷信息管理系統相關數據庫中注冊的高等教育學歷證書,查驗在學信網(www.chsi.com.cn)下載的《教育部學歷證書電子注冊備案表》;2002年以前的高等教育學歷證書,以及2002年之后未在高校學生學歷信息管理系統相關數據庫中注冊的高等教育學歷證書,查驗學信網網上免費申請的學歷認證報告(相關申請資料準備情況詳見學信網要求)。

    220056月起畢業的湖南省中專職業學校,查驗在湖南省中等職業學校畢業證查詢系統(http://zcc.hnedu.cn/zzfind/)認證結果。20056月前畢業的湖南省中專職業學校畢業生的畢業證書,查驗省教育廳學歷認證報告。特別提醒:教育部門核驗未注冊學歷學位證書需要一定時間(20個工作日),請報考人員提前做好準備。聯系地址:湖南省教育廳湖南省大中專學校學生信息咨詢與就業指導中心(長沙市雨花區新建西路37)

    32010年至2019年的湖南省普通高中畢業生,查驗湖南省普通高中畢業生信息查詢系統  http://zwfw-new.hunan.gov.cn/hnzwfw/portal/60zWlmlzSoS10jQhEiCNyQ/index.html)認定結果。2009年及以前的湖南省普通高中畢業生,查驗當地教育部門認證結果。

    4)取得國(境)外學歷學位的,查驗教育部留學服務中心中國留學網(http://www.cscse.edu.cn)學歷學位認證查驗證明材料。

    5)以非全日制學歷報考的,還須查驗非全日制之前所取得的全日制學歷電子注冊備案表、學歷認證報告或認定證明材料。

    2.根據“技師學院高級工班、預備技師(技師)班畢業生,按照全日制大專學歷享受相應待遇政策”“高級技工學校、技工學校畢業生按照全日制中專學歷享受相應待遇政策”等相關規定,所在單位初審需查驗:

    12005年至2013年技工院校畢業的,查驗湖南省人力資源和社會保障廳官網辦事大廳的技工院校畢業證書查詢系統(http://222.240.173.83/hunanweb/guide/GuideAction!guideInfo.action?work_item_id=156&work_sub=1)認定結果;

    22015年以后技工院校畢業的,查驗人力資源社會保障部全國畢業證書查詢系統(http://www.jxzs.mohrss.gov.cn/)認定結果;其他年度畢業的,查驗省人力資源社會保障廳職業能力建設處學籍認定結果。                               

    工作年限要求。工作年限計算到20201231日。全日制學歷(以學歷證書上標注的“全日制學歷”或“脫產學習”為準)的學習年限(含實習期限),不計算為從事專業的工作年限。在職人員考取碩士生,學習時間計算工作年限(須有人力資源社會保障部門核準的連續就業社保證明);非在職人員碩士生學習時間不計算工作年限。

    參加非全日制函授、自考等成人類中專、大專、本科、碩士等后續學歷學習年限可累計計算工作年限。

    報考人員工作年限計算方法舉例如下: 1.取得全日制學歷后直接參加工作無后續學歷的,工作年限從取得最高全日制學歷算起。如:2014年取得全日制學歷后參加工作無后續學歷,2020年報考,工作年限為2015年—2020年共6年。 2.取得全日制學歷參加工作后又取得后續學歷的,相關工作年限可累計計算。如甲2014年取得全日制學歷后參加工作,2015年—2017年取得非全日制學歷,2020年報考,工作年限為2015年—2020年共6年;乙2014年取得全日制學歷后參加工作,2016年—2018年取得全日制學歷,2020年報考,工作年限為20151年、2019年—20202年,累計共3年。多個學歷依此類推。



    附件2

    資格審查相關責任追究

    一、報考人員等的責任追究

    根據省人力資源和社會保障廳《關于專業技術人員資格考試實行考后資格審查的通知》(湘人社函〔2012526號)精神,報考人員在報考前務必了解相關報考政策,承諾所填信息如身份、學歷、資歷及專業等的真實、完整、有效,承諾本人完全符合相應考試報考條件。大力強化信用約束,如不符合報考條件或提交虛假信息等,將按相關法律法規分別嚴肅處理。

    (一)如實填報相關信息但不符合條件,作符合報考條件虛假承諾參加考試的,考試成績無效,不予發文發證,考試費用不予退還,并依有關規定嚴肅處理。報考人員錯過重新報名參考時間的自行負責。

    (二)凡提交虛假材料(假身份證件、無效學歷、假資歷證件、假專業材料等)參加考試的,當次全部科目考試成績無效。

     (三)相關行為構成犯罪的,依法移交司法機關追究刑事責任。對其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百八十條第一、二、三款的規定的情形的,1.偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的。2.偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的。3.偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的。依法追究其偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪;盜竊、搶奪、毀滅國家機關公文、證件、印章罪;偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪;偽造、變造、買賣身份證件罪。

    對其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百八十四條之一第一、二、三、四款的規定,1.在法律規定的國家考試中,組織作弊的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。2.為他人實施前款犯罪提供作弊器材或者其他幫助的,依照前款的規定處罰。3.為實施考試作弊行為,向他人非法出售或者提供第一款規定的考試的試題、答案的,依照第一款的規定處罰。4.代替他人或者讓他人代替自己參加第一款規定的考試的,處拘役或者管制,并處或者單處罰金。依法追究其組織考試作弊罪;非法出售、提供試題答案罪;代替考試罪。

    (三)報考人員的違法違紀行為記入公民個人誠信檔案,并在全省范圍內予以通報。

    二、工作人員的責任追究

    (一)報考人員所在單位及工作人員要加強對報考人員相關信息的核對把關,協助弄虛作假的,一經發現,嚴肅處理。2.參加資格審查的工作人員不嚴格掌握報名條件或以不正當手段協助他人通過資格審查的,停止其繼續參加當年及以后年度資格審查工作,并視情節輕重給予相應的行政紀律處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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